常熟房产资讯 常熟买二套房是否有限制

发布时间: 2017-04-13 17:13:42 发布作者: 众易居常熟装修网 浏览人数:476

常熟的房子比较其他城市来说,还是相对比冷淡些。但是房价依然也是可以承受的范围内,普通情况下,小面积的房款总额也就五十万多些。要是贷款买房子的话,还是很轻松的。现在很多人都在考虑贷款买二套房。那么,常熟买二套房有限制吗?常熟买第二套房可以贷款吗?

常熟房产资讯 常熟买二套房是否有限制

一、常熟买二套房有限制吗?

1、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,除高淳、溧水外,其他地区低首付款比例调整为不低于35%;更多信息:http://changshu.zhongyiju360.com/

2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性贷款购买普通住房的,除高淳、溧水外,其他地区低首付款比例调整为不低于50%。

二、常熟买第二套房可以贷款吗

常熟买第二套房是可以贷款的,常熟二套房认定:

有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

1、首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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